パークシティ浜田山D棟

  • 東京都杉並区高井戸東一丁目

  • 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 6階建 / 103戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
9,800万円
179.9万円/㎡
相場
9,348万円
171.7万円/㎡
7,016
8,571
10,126
11,680
AI査定結果
推定相場価格
9,348万円
171.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,571万円〜10,126万円
157.4万円/㎡〜185.9万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
パークシティ浜田山D棟
9,800万円（179.9万円/㎡）/ 1階 / 54.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は201.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/0939,990万円242.0万円5階 165.25㎡ 4LDK+南
2026/01/099,800万円179.9万円1階 54.46㎡ 1LDK北
2025/12/2329,800万円234.8万円4階 126.91㎡ 3LDK南
2025/11/0810,800万円198.3万円1階 54.46㎡ 1LDK+北
2025/08/3141,880万円253.4万円5階 165.25㎡ 4LDK南
2025/06/2112,500万円248.0万円1階 50.41㎡ 1LDK北
2025/04/2716,780万円204.1万円4階 82.2㎡ 2LDK南
2025/04/2532,200万円188.4万円1階 170.89㎡ 4LDK南
2025/01/1419,800万円195.2万円4階 101.42㎡ 3LDK南
2025/01/0235,000万円204.8万円1階 170.89㎡ 4LDK南
2024/12/3136,000万円210.7万円1階 170.89㎡ 4LDK南
2024/10/0619,800万円206.5万円5階 95.87㎡ 2SLDK南
2024/10/0519,880万円207.4万円6階 95.87㎡ 3LDK東
2024/08/2619,800万円206.5万円5階 95.87㎡ 3LDK南
2024/07/2938,800万円234.8万円5階 165.25㎡ 4LDK南
2024/04/0816,000万円175.3万円2階 91.26㎡ 3LDK南
2023/10/208,380万円153.9万円1階 54.46㎡ 1LDK北
2023/09/215,980万円169.9万円1階 35.2㎡ 1LDK北
2023/09/0417,980万円177.7万円5階 101.17㎡ 2SLDK南
2023/09/0218,800万円185.8万円5階 101.17㎡ 2LDK+S南
2023/08/265,680万円147.4万円1階 38.53㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は154.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
パークシティ浜田山D棟
杉並区高井戸東一丁目
浜田山駅6分 9,800万円179.9万円54.46㎡1LDK1階 / 6階建 北2009年103戸RC
2025/12/16プレサンスロジェ荻窪桃井
杉並区桃井二丁目
西荻窪駅20分 8,980万円148.1万円60.65㎡3LDK6階 / 9階建 西2013年114戸RC
2025/12/28グラツィオーソ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅1分 9,480万円147.4万円64.3㎡2LDK5階 / 14階建 東2005年79戸SRC
2025/01/27ブリリア西荻窪
杉並区西荻南二丁目
西荻窪駅9分 9,380万円150.8万円62.21㎡2LDK8階 / 9階建 南西2012年68戸RC
2025/04/15クオリア荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅3分 8,980万円158.6万円56.61㎡2LDK4階 / 13階建 東2006年54戸RC
2025/09/21パークハウス杉並高井戸
杉並区高井戸西二丁目
高井戸駅5分 9,250万円137.7万円67.17㎡3LDK1階 / 3階建 西2010年101戸RC
2025/12/28パークホームズ阿佐ケ谷サウス
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅7分 9,980万円167.1万円59.72㎡2LDK7階 / 12階建 南西2012年67戸RC
2025/07/02ジオ杉並高井戸
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅7分 8,980万円135.6万円66.24㎡3LDK4階 / 10階建 東2013年137戸RC
2024/07/08パークハウス阿佐ヶ谷レジデンス
杉並区阿佐谷南三丁目
阿佐ケ谷駅1分 9,480万円172.8万円54.87㎡2LDK4階 / 16階建 南2011年121戸RC
2026/01/13クラッシィハウス浜田山
杉並区浜田山四丁目
西永福駅5分 11,600万円176.1万円65.88㎡2LDK5階 / 8階建 南西2013年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.9%上昇、杉並区では47.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（179.9万円）は杉並区の平均と比較して21.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.8万円/㎡
前年比+49.9%
杉並区
147.8万円/㎡
前年比+47.7%

マンション概要

マンション名パークシティ浜田山D棟
所在地東京都杉並区高井戸東一丁目
交通京王井の頭線浜田山駅徒歩6分
築年月2009年
階数6階建
総戸数103戸
建物構造RC
土地権利所有権

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